地下水位過高，土壤的通透性差，法桐植物根系生長不良，地上部分易發生徒長現象，而秋季停止生長也易受凍害；當蒸發量大于降水量時會將土壤中鹽分帶至地面，造成土壤鹽漬化；在多雨時又易造成澇災。
地下水位過低，土壤易于干旱，必須增加灌溉次數及灌水量，提高了育苗成本。最合適的地下水位一般為砂土1—1．5米、砂壤土2．5米左右、黏性土壤4米左右。
土壤 法桐苗木適宜生長于具有一定肥力的砂質壤土或輕黏質壤土上。過分黏重的土壤通氣性和排水能力都不良，有礙根系的生長，雨后泥濘，土壤易板結；過于砂質的土壤，肥力低，保水能力差，夏季表土高溫易灼傷幼苗，移植時土球易松散。同時還應注意土層的厚度、結構和肥力等狀況。團粒結構的土壤通氣性好，有利于土壤微生物的活動和有機質的分解，土壤肥力高，有利于法桐苗木生長。土壤結構可通過農業技術加以改造，故不做法桐苗圃選地的基本條件，但在制定法桐苗圃技術規范時應注意這個問題。重鹽堿地及過分酸性土壤，也不宜選作法桐苗圃。土壤的酸堿性通常以中性、微酸性為好。一般針葉樹種要求pH5—6，5，闊葉樹種pH 6—7。
